Как открыть бизнес на Бали в 2026 году: шаги, расходы и правила о капитале.

Минимальный капитал PT PMA после BKPM Regulation 5/2025.

Сборы из таблицы выше невелики рядом с правилами о капитале. Минимальный капитал PT PMA — 2,5 млрд рупий (около 150 000 долларов) оплаченного уставного капитала на компанию. До выхода BKPM Regulation 5/2025 от 2 октября 2025 года он составлял 10 млрд рупий, и многие старые руководства до сих пор печатают прежнюю цифру.

Капитал — это не сбор. Это собственные деньги вашей компании. Юридическая фирма Withers в октябре 2025 года сообщила, что деньги должны оставаться на счёте компании в течение года, кроме случаев, когда они идут на капитальные затраты или оборотные средства. У бизнеса, который строит или обустраивает помещение, капитал уходит на эту стройку.

Сверху лежит инвестиционный план: более 10 млрд рупий (около 606 000 долларов) без учёта земли и зданий. Он считается на каждый код деятельности в каждой локации; для еды и напитков счёт шире — один план на округ или город (Hukumonline, июнь 2026 года).

Обратите внимание на разрыв. Наш ориентировочный диапазон на 2026 год для нового ресторана на 80 мест — 3,5–4,7 млрд рупий (около 213–286 тыс. долларов), это существенно ниже суммы плана. Как заявлять план и отчитываться по нему со временем — вопрос к вашему лицензионному агенту; мы даём бюджет строительства, от которого он отталкивается.

Сроки: недели на компанию, месяцы на помещение.

Опубликованные руководства дают 4–8 недель на компанию и её номер бизнеса (MistSystem; Amoda). Помещение занимает больше времени. По февральскому руководству Amoda, на отделку готовой коробки нужно два–три месяца, а на голую коробку или сложный проект — от четырёх до шести. Лицензирование алкоголя добавляет 2–3 месяца, а сертификат халяль — 2–4 месяца, по той же группе источников.

Для ресторана наша собственная плановая оценка — 3–6 месяцев на отделку и 9–14 месяцев на новое здание, от проверенного участка до первого сервиса. Это оценка, а не срок, установленный законом; из чего она складывается, показывает календарь по месяцам.

Деталь для тех, кто читает старые руководства: по сообщениям консалтинговых компаний, в середине июня 2026 года портал перевёл новые заявки на редакцию классификатора KBLI 2025 года, поэтому коды, скопированные из более ранних статей, перепроверьте.

Помещение и персонал: расходы после регистрации.

Помещение

Аренда платится вперёд. Апрельское руководство MistSystem описывает залог за один–два года вперёд и минимальный срок аренды два года для помещения размером с кафе, а годовая аренда составляет от 50–200 млн рупий в Убуде до 150–350 млн рупий на главной дороге в Чангу (около 3 000–21 000 долларов). Землю под новое здание арендуют за сотку (100 м²) в год. Цифры по районам — на страницах районов и в сравнении районов; пункты, которые нужно проверить, — в руководстве по аренде.

Персонал

Постановление губернатора о минимальных зарплатах на 2026 год устанавливает 3 791 003 рупии в месяц в Бадунге, 3 499 879 рупий в Денпасаре и 3 316 798 рупий в Гианьяре. Рыночные зарплаты выше: MistSystem называет для официанта 3,8–4,5 млн рупий, для бариста 3,8–5 млн, для повара 4–6 млн и для управляющего 7–12 млн рупий в месяц.

Отделка

Amoda называет 4–15 млн рупий за м² на строительство точки по всей Индонезии, без профессионального кухонного оборудования. Наши собственные диапазоны по Бали — ниже.

Налоги после постановления правительства 20/2026.

Мы строители, а не налоговые консультанты. Ниже — краткий пересказ опубликованных источников, с которым стоит идти к консультанту.

• Налог на прибыль компаний: 22%. По статье 31E компания с оборотом до 50 млрд рупий (около 3 млн долларов) платит половину ставки с прибыли, приходящейся на первые 4,8 млрд рупий оборота, то есть эффективные 11% на эту часть (ASEAN Briefing).
• Налога 0,5% с оборота для компаний больше нет. С 22 апреля 2026 года постановление правительства 20/2026 оставляет его для физических лиц, компаний с одним владельцем и кооперативов, а PT PMA считает обычной компанией, сообщает bali.live. Компании, уже включённые в этот режим, по сообщениям, могут доработать свой первоначальный трёхлетний срок.
• Налог на рестораны. Ресторан добавляет к счёту региональный налог 10% и передаёт его округу. Закон 1/2022 ограничивает этот налог 10%.
• Налог на развлечения. Бары, ночные клубы, караоке и спа попадают в диапазон 40–75% по тому же закону, как сообщает Pajakku; Бадунг планировал перейти с 15% на 40%. Какая ставка применяется к барным продажам, определяется тем, как лицензировано заведение.
• Дивиденды. Спросите консультанта о налоге у источника с прибыли, выплачиваемой акционеру за рубежом, и о соглашении вашей страны с Индонезией. Ставку мы не называем.

Как открыть бизнес на Бали иностранцу: какую часть мы берём на себя.

Если бизнес — ресторан, кафе, бар или бич-клаб, мы закрываем физическую половину списка выше и координируем остальное. Мы проверяем участок и его зонирование, проектируем заведение, получаем разрешение на строительство и сертификат пригодности, строим силами команды Kimo Construction, устанавливаем кухню и вместе с партнёрами-нотариусами и лицензионными агентами оформляем компанию и набор лицензий. Маршрут описан в статьях открытие ресторана на Бали и как мы работаем; список лицензий — на странице лицензий.

Если ваш бизнес другой, мы вам не подходим, хотя шаги и правила о капитале выше всё равно действуют. Если вы скорее возьмёте готовое заведение, сначала прочтите как купить бизнес на Бали.

Чтобы начать, напишите нам в WhatsApp: район, число мест, что у вас есть (земля, здание или пока ничего), бюджет и желаемая дата открытия.